Паспорт отдела
Общие положения
1. Государственное учреждение «ГУ
«Отдел земельных отношений Бухар-Жырауского района» (далее -
Учреждение) , входит в единую систему исполнительных органов Бухар-Жырауского района и осуществляет функции по организации, контролю и
координации в проведении экономической политики в сфере строительства
2. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией и
законами Республики Казахстан, актами Президента, Правительства Республики
Казахстан, постановлениями акиматов Карагандинской области и
Бухар-Жырауского района, решенеиями и распоряжениями Акима Карагандинской
области и Акима Бухар-Жырауского района
3. Учреждение является юридическим лицом, имеет печать и штамп со
своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца,
а также в соответствии с законодательством счета в банках, самостоятельный
баланс. Учреждение вступает в гражданско-правовые отношения от собственного
имени.
4. Учреждение по вопросам своей компетенции в установленном
законодательством порядке издает акты в виде приказов, которые имеют
обязательную силу для нижестоящих органов и подведомственных организаций.
5. Учреждение финансируется из местного бюджета. Учреждению
запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства
на предмет выполнения обязанностей.
Основные задачи, функции и права
Учреждения
10. Основными задачами Учреждения являются:
Проведение государственной архитектурной,
градостроительной и строительной политики на территории района.
Ведение государственного градостроительного кадастра района.
Координация деятельности по реализации утвержденной установленном
законодательством порядке комплексной схемы градостроительного планирования
территории района (проекта районной планировки), генеральных планов сельских
населенных пунктов.
Обеспечение государственного контроля за соблюдением норм законодательства
об архитектурной, горадостроительной и строительной деятельности,
государственных нормативов и утвержденной в установленном порядке
архитектурной, градостроительной, строительной и иной проектной документации
при градостроительном освоении территории района.
Осуществление контроля в пределах своей компетенции за соблюдением
нормативно-правовых актов, по вопросам государственного контроля за
эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры.
Организация и координация работ по строительству, реконструкции и
капитальному ремонту объектов в соответствии с государственным заказом.
11.Учреждение в установленном порядке
осуществляет следующие функции:
Организация строительства, реконструкции и эксплуатации объектов
инженерной инфраструктуры.
Осуществление надзора за реализацией проектов строительства в соответствии
с утвержденной градостроительной дисциплины территориальных правил
застройки.
Рассмотрение и утверждение проектно-сметной документации на строительство
новых и изменению существующих объектов инженерной инфраструктуры.
Подготовка предложений местным исполнительным органам по размещению
объектов и комплексов.
Участие в планировании и распределении бюджетных средств. Внесение
предложений при формировании бюджета района на проектно-изыскательские
работы, строительство (реконструкцию) объектов инженерной инфраструктуры,
находящихся в коммунальной собственности.
Разработка генеральных планов застройки населенных пунктов района.
Исполнение, не противоречащих законодательству об архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности функций определенных
положениями об этих органах.
Взаимодействие с республиканскими и территориальными подразделениями
государственной экспертизы, государственной архитектурно-строительной
инспекции и органами лицензирования по вопросам защиты государственных
общественных и частных интересов в сфере архитектурной, градостроительной и
строительной деятельности на подведомственной территории;
Разработка и экспертиза технико-экономического обоснования местных
инвестиционных проектов.
Информирование населения о планируемой застройке территории либо иных
градостроительных изменениях.
Представление на утверждение районному Маслихату градостроительной
документации в составе программ социально-экономического развития района,
правил застройки, благоустройства и инженерного обеспечения подведомственной
территории.
12. Учреждение имеет право в соответствии
с законодательством:
Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов,
организаций, не зависимо от форм собственности информацию, необходимую для
выполнения возложенных на Учреждение функций;
Поручать местным исполнительным органам, предприятиям организациям всех
форм собственности подготовку материалов по решению отдельных вопросов в
пределах компетенции Учреждения
Получать от подразделений органов государственной власти и управлений -
информационные, методические, нормативные и конъюнктурные материалы,
необходимые для выполнения возложенных на Учреждение функций;
Создавать в установленном порядке при Учреждении консультативные,
общественные советы, экспертные группы из числа специалистов;
Вносить на рассмотрение акима района и районного Маслихата предложения по
решению вопросов, относящихся к их компетенции;
Разрабатывать и утверждать в установленном порядке инструкции,
методические указания и другие нормативные документы, для выполнения
возложенных на Учреждение функций;
Приостанавливать производство работ, выполняемых с отступлением от
проекта, с нарушением строительных норм и правил (СН иП) требовать
устранения допущенных нарушений;
Выступать организаторами конкурсов на проведение тендеров на
строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов жилья, инженерной
инфраструктуры, внешнего благоустройства, технико-экономических обоснований
проектов, изготовление проектно-сметной документации на строительство и
ремонт объектов коммунальной собственности;
Контролировать соблюдение условий тендерных договоров с подрядчиками на
строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов жилья,
инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства, технико-экономических
обоснований проектов, изготовление проектно-сметной документации на
строительство и ремонт объектов коммунальной собственности;
13. Учреждение является компетентным органом для субъектов естественной
монополии, находящихся в коммунальной собственности.
Имущество Учреждения
14. Имущество Учреждения является государственной собственностью и
принадлежит ему на праве оперативного управления.
Имущество Учреждения состоит из основных фондов и оборотных средств, а
также иного имущества, стоимость которого отражается в балансе Учреждения.
15. Имущество, закрепленное за Учреждением, относится к коммунальной
собственности.
17. Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
Учреждению может быть предоставлено право распоряжаться имуществом в
случаях и пределах, установленных законодательством.
Организация деятельности Учреждения
17. Учреждение возглавляет начальник, назначаемый на должность и
освобождаемый от должности акимом района.
18. Начальник организует и осуществляет руководство работой Учреждения,
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение
задач и функций, устанавливает степень ответственности и руководство
отдельными направлениями деятельности Учреждения.
19. В этих целях начальник Учреждения:
Определяет обязанности и полномочия специалистов Учреждения;
В пределах своей компетенции издает приказы, инструкции и дает указания,
обязательные для исполнения всеми подразделениями Учреждения;
Утверждает штатное расписание Учреждения в пределах утвержденных
структуры, численности и сметы расходов;
В соответствии с законодательством назначает на должность и освобождает от
должности работников Учреждения в соответствии со штатным расписанием;
В установленном законодательством порядке налагает дисциплинарные
взыскания на сотрудников Учреждения;
Вносит в установленном порядке на рассмотрение акима района проекты
решений и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения;
Организует и осуществляет контроль за исполнением документов, несет
ответственность за их сохранность;
Открывает в учреждениях банков расчетные и другие счета;
Утверждает стратегические и текущие планы;
В установленном законодательством порядке осуществляет поощрение
сотрудников;
В пределах своей компетенции представляет Учреждение в государственных
органах и организациях в соответствии с действующим законодательством;
Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.
20. Приказы, принимаемые Учреждением, подписываются начальником.
Внесение изменений и дополнений в
Положение
21. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в соответствии
с законодательством Республики Казахстан
Реорганизация и ликвидация Учреждения
22. Реорганизация и ликвидация Учреждения производится в соответствии с
законодательством Республики Казахстан.
